hypotéky
Ve chvíli, kdy se rozhodnete pro koupi nemovitosti do osobního vlastnictví, tak kromě jejího výběru zároveň budete muset řešit otázku, kde na koupi vytouženého domku či bytu vezmete peníze. Pokud tedy nemáte to štěstí a nedisponujete potřebnou hotovostí. Ti ostatní budou tuto otázku řešit pravděpodobně úvěrem. Existují ale různé typy úvěrů a půjček a pro nákup nemovitosti je určen úvěr hypoteční. Jedná se tedy o typ dlouhodobého úvěru, který je prioritně určený k financování bydlení. Za pomocí hypotéky si tak můžete nemovitost (byt, dům, pozemek) nejen koupit, ale úvěr můžete použít i na přestavbu či rekonstrukci bydlení stávajícího. Hypotéku vám banka poskytne v případě, že vlastníte nemovitost, která bude zastavená v její prospěch (počítá se i koupená nemovitost, která se vaším skutečným majetkem stane po splacení úvěru). Získat můžete až 70% z hodnoty zastavené nemovitosti a zbytek musíte doplatit z vlastních zdrojů. Délka hypotéky se pohybuje od 20 do 45 let. Úrokové sazby se v průběh mění, bohužel spíš se navyšují, ale lze je zafixovat na 1 až 15 let. Nabídka hypoték je poměrné široká. Podíl na tom má fakt, že tento typ úvěr nabízí i řada nebankovních institucí. Je je na vás, která nabídka té či oné instituce vás nakonec osloví a bude vyhovovat vašim požadavkům a samozřejmě i finančním možnostem.